Qualificador de Imóveis
CUB/SC (construção)
R$ 3.151,24
08/2026 · +0,95% no mês
IPCA
0,16%
06/2026 · acumulado 12m 4,64%
IGP-M
-1,16%
07/2026 · acumulado 12m 2,76%
Preço e localização
Qualificação do imóvel
Valor avaliado para o cliente
Preenchimento final pra gerar o documento de avaliação — nome do cliente e o valor recomendado em cada prazo de venda.
Comparado com o valor sugerido · 3 meses pra alimentar o eixo X (peso fixo 50/50 com Condição comercial).
R$/m²
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Vs. cliente
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R$/m²
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Vs. cliente
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R$/m²
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Vs. cliente
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Observações, Nota Q e Nota P são de preenchimento manual (escala 0 a 10) — só valem pra planilha, não entram em nenhum cálculo da ferramenta.
Histórico de avaliações (planilha)
O envio pro histórico já vem configurado nesta ferramenta — não precisa colar nenhum link. Use o botão abaixo só pra consultar as avaliações já salvas.
Ver planilha de histórico
Posicionamento
Aguardando dados
Preencha o formulário
O ponto no quadrante se move conforme você preenche o preço e marca os critérios de qualificação.
Preço pedido, não preço de venda fechada. Recomenda-se atualizar a referência do bairro a cada 2-3 meses.
Calculadora de comissão
Comissão total
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Parte do corretor
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Parte da imobiliária
—
Valores brutos, sem desconto de imposto. Ao emitir nota fiscal (autônomo ou PJ), pode haver dedução de ISS, IR e/ou INSS conforme o regime — consulte seu contador antes de fechar o repasse.
Consultar pesquisa de mercado (dados brutos coletados nos sites)
Preço de anúncio, não valor de mercado — não é o que a ferramenta usa no cálculo (isso vem do consenso calibrado pelos corretores). Serve só de referência histórica. ●●● = 3+ fontes · ●●○ = 2 fontes · ●○○ = 1 fonte.
| Bairro | Terreno R$/m² | Casa R$/m² | Apartamento R$/m² |
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