Diagnóstico de valor
Cruza o preço pedido com a média de mercado do bairro e a qualificação do imóvel — pra saber, na hora, se vale captar e como priorizar.
CUB/SC (construção)
R$ 3.121,62
07/2026 · +0,82% no mês · 12m +5,26%
IPCA
0,16%
06/2026 · acumulado 12m 4,64%
IGP-M
-0,50%
06/2026 · acumulado 12m 3,16%
Preço e localização
Referência de R$/m² puxada da pesquisa por bairro — edite se não bater com a realidade atual.
R$/m² do imóvel
—
Referência do bairro
—
Diferença
—
Qualificação do imóvel
Marque de 0 a 10 cada critério (5 = neutro). Localização e estrutura definem o eixo bom/ruim; condição comercial entra no eixo caro/barato, junto com o preço.
Valor avaliado para o cliente
Preenchimento final pra gerar o documento de avaliação — nome do cliente e o valor recomendado em cada prazo de venda.
Posicionamento
Preço relativo ao bairro (eixo horizontal) x qualificação do imóvel (eixo vertical)
Aguardando dados
Preencha o formulário
O ponto no quadrante se move conforme você preenche o preço e marca os critérios de qualificação.
Preço pedido, não preço de venda fechada. Recomenda-se atualizar a referência do bairro a cada 2-3 meses.
Calculadora de comissão
Comissão total
—
Parte do corretor
—
Parte da imobiliária
—
Valores brutos, sem desconto de imposto. Ao emitir nota fiscal (autônomo ou PJ), pode haver dedução de ISS, IR e/ou INSS conforme o regime — consulte seu contador antes de fechar o repasse.