Diagnóstico de valor
Cruza o preço pedido com a média de mercado do bairro e a qualificação do imóvel — pra saber, na hora, se vale captar e como priorizar.
CUB/SC (construção)
R$ 3.121,62
07/2026 · +0,82% no mês · 12m +5,26%
IPCA
0,16%
06/2026 · acumulado 12m 4,64%
IGP-M
-0,50%
06/2026 · acumulado 12m 3,16%
Preço e localização
R$/m² do imóvel
—
Valor sugerido R$/m²
—
Diferença
—
Avaliação pelo valor sugerido (conselho)
—
Qualificação do imóvel
Valor avaliado para o cliente
Preenchimento final pra gerar o documento de avaliação — nome do cliente e o valor recomendado em cada prazo de venda.
Posicionamento
Aguardando dados
Preencha o formulário
O ponto no quadrante se move conforme você preenche o preço e marca os critérios de qualificação.
Preço pedido, não preço de venda fechada. Recomenda-se atualizar a referência do bairro a cada 2-3 meses.
Calculadora de comissão
Comissão total
—
Parte do corretor
—
Parte da imobiliária
—
Valores brutos, sem desconto de imposto. Ao emitir nota fiscal (autônomo ou PJ), pode haver dedução de ISS, IR e/ou INSS conforme o regime — consulte seu contador antes de fechar o repasse.
Consultar pesquisa de mercado (dados brutos coletados nos sites)
Preço de anúncio, não valor de mercado — não é o que a ferramenta usa no cálculo (isso vem do consenso calibrado pelos corretores). Serve só de referência histórica. ●●● = 3+ fontes · ●●○ = 2 fontes · ●○○ = 1 fonte.
| Bairro | Terreno R$/m² | Casa R$/m² | Apartamento R$/m² |
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